Leviers d'optimisation
Les outils présentés ci-dessous vous aiderons à augmenter vos réservations. Nous mettrons à jour régulièrement cette section en fonction des leviers qui marchent le mieux !
** Obtenez vos premières réservations 30% plus rapidement grâce à notre promotion spéciale nouvelles annonces **
Augmentez le taux d’occupation de vos annonces non réservées. Proposer des réductions aux voyageurs est un excellent moyen d’obtenir vos premiers commentaires, en particulier pendant l’intersaison.
** Fonctionnement **
- Une fois la promotion activée, les voyageurs peuvent ensuite réserver des séjours à effectuer dans les 90 prochains jours pour bénéficier de la réduction sur les logements éligibles
- La réduction expire pour chaque annonce concernée après la troisième réservation ayant bénéficié de la promotion ou 30 jours après la date d’activation de la promotion, selon la première éventualité.
Vous pouvez voir un tutoriel vidéo ici
Plus de choix pour vos voyageurs et plus de revenus pour vous
Notre nouvelle option non remboursable peut vous aider à augmenter vos revenus en permettant aux voyageurs de choisir soit le tarif et les conditions d'annulation standard d'un logement, soit un tarif réduit de 10 % immédiatement bloqué et non remboursable.
Visible dans les résultats de recherche, ce tarif réduit peut générer plus de consultations de votre annonce, des réservations plus rapides et une hausse de vos revenus. Les voyageurs profitent aussi d'un meilleur contrôle lorsqu’ils peuvent choisir le prix et les conditions qui leur conviennent le mieux.
Cette fonctionnalité ne remplace pas vos paramètres actuels, elle offre simplement aux voyageurs une option supplémentaire. Vous pouvez choisir de l'appliquer à toutes vos annonces éligibles ou seulement à celles de votre choix*. Sans engagement. Vous pouvez désactiver la fonctionnalité à tout moment et la réactiver ultérieurement si vous le souhaitez.
** Fonctionnement**
- En cliquant ici , vous verrez verrez vos annonces qui sont éligibles à la tarification non remboursable. Sélectionnez celles que vous souhaitez ou l'ensemble des annonces, et activez la fonctionnalité.
- Une fois la fonctionnalité activée, les voyageurs peuvent choisir entre le prix standard et l'option non remboursable exemple ici
Les réservations longue durée sont en hausse. Airbnb a récemment mis en place une nouvelle section dédiée aux "séjours longues durée" pour permettre aux voyageurs de trouver les logements adaptés à leurs besoins.
Si vous souhaitez rendre vos logements disponibles pour des séjours longue durée, voici comment faire :
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Adaptez vos tarifs en appliquant des réductions au mois vidéo explicative ici
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Assurez-vous que vos logements disposent des équipements nécessaires aux séjours longue durée : wifi et cuisine
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Enlevez vos restriction de durée maximum de séjour
[Vidéo explicative ici](https://www.loom.com/share/cf2c06f636164fa584987d4fcb3a61df)
Jusqu'ici, Airbnb proposait une structure de frais unique pour tous les hôtes, dans laquelle des frais de service sont facturés à l'hôte (3 %) et au voyageur (moins de 14,2 % dans la plupart des cas).
L'an dernier, sur la base des commentaires de nombreux hôtes professionnels, nous avons lancé une nouvelle structure tarifaire pour les hôtes connectés à un logiciel, afin de supprimer les frais de service voyageur et de donner aux hôtes plus de contrôle sur leurs tarifs.
Cette structure de frais est connue sous le nom de tarification simplifiée.
Créer différents types d'ensemble de règles et appliquez-les à toutes les annonces de votre calendrier.
Vous pouvez ajouter les règles suivantes à un ensemble de règle :
- Prix à la nuit : Ajustez le prix par nuit pour vos annonces en fonction de votre saisonnalité. Par exemple, vous pouvez créer une règle qui augmente votre prix par nuit de 10 % pour la période de haute saison.
- Réductions en fonction de la durée de séjour : Offrez une réduction aux voyageurs qui réservent des séjours plus longs. Vous pouvez accorder une réduction à la semaine, au mois ou à une période précise.
- Réduction pour des réservation de dernière minute
- Réduction pour réservation anticipée
- Règle définissant la durée de séjour : fixez le nombre de nuit minimum et maximum que les voyageurs peuvent réserver.
- Conditions d'arrivée et de départ : choisissez les jours où les voyageurs peuvent arriver et partir.
Pour plus d'informations,cliquez ici
Les voyageurs font déjà des projets de voyage pour l'année prochaine. Attirez leur attention en leur accordant une réduction de 20 % et démarrez l'année 2021 du bon pied !
Les avantages de cette promotion:.
- Attirer plus de réservation à l'avance
- Mise en avant de votre promotion côté client dans les résultats de recherches exemple ici .
Pour plus d'informations,regarder cette vidéo explicative
Les hôtes peuvent fixer un pourcentage de réduction pour les voyages réservés de 1 à 28 jours avant l'arrivée.
À quoi sert la réduction de dernière minute ?
- Les voyageurs cherchent à faire des réservations de dernière minute
- Le pourcentage de réservations de dernière minute a doublé depuis l'émergence du COVID-19. En étudiant nos données, nous avons constaté que 29 % des réservations récentes sur Airbnb ont été effectuées dans la semaine précédant l'arrivée, bien que les tendances varient selon les régions.*
Ce que vous pouvez faire : offrir une promotion plus importante à mesure que la dat d'arrivée se rapproche. Cette promotion ne bénéficiera pas de la mise en avant côté voyageur, mais c'est un moyen pour vous de combler les trous dans votre calendrier.
Les voyages à proximité ont beaucoup plus de succès. Certaines restrictions étant toujours en vigueur pour les déplacements domestiques et internationaux, les voyageurs recherchent des séjours à proximité. Que ce soit pour trouver un plus grand logement pour un long week-end ou une maison entière pour quelques mois, nous constatons que les voyageurs font principalement des recherches au niveau local. C'est pourquoi nous avons créé une promotion spécialement conçue pour vous aider à saisir cette demande. Cette campagne va cibler les voyageurs proche de chez vous. Si vous y participez, cela activera une réduction de 10% sur 7 jours, vous bénéficierai d'une mise en avant tout au long de la promotion et vous apparaîtrez dans une page d'accueil dédiée au voyages de proximité.
Veuillez vérifier votre éligibilité ici.
Cette vidéo vous montre comment vos annonces peuvent gagner en visibilité et obtenir un meilleur classement dans les résultats de recherche grâce à une mise en avant commerciale.