Bedroom (Queen size bed - or 2 twin) - Dormitorio (cama queen size o 2 individuales)Living room
$57
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Spacious and Bright study for 4 guests in the heart of Palermo Soho.

Bedroom (Queen size bed - or 2 twin) - Dormitorio (cama queen size o 2 individuales)

Bedroom (Queen size bed - or 2 twin) - Dormitorio (cama queen size o 2 individuales)

Verified Photo

The Space
Accommodates: 4
Bathrooms: 1
Bedrooms: 0
Beds: 4
Check In: 2:00 PM
Check Out: 10:00 AM
Room type: Entire home/apt

Amenities

Prices
Extra people: No Charge
Cleaning Fee: $20
Security Deposit: $350
Weekly discount: 11%
Cancellation: Strict

Description

The Space

Large study with capacity for 4 people.
Well equipped and furnished, with a bedroom area, a desk, a living room area, a kitchen, a bathroom with tub, and a lovely balcony with open view.
Ideally convenient for those who want to have a comfortable stay in the most hipster district of the city.

Guest Access

Here you will find:
• High speed wifi internet
• Mobile Phone
• 1 queen size bed (hotel system that converts into 2 twin beds),
• 1 comfortable sofa bed divan style w / a cart, for 2 people,
• 1 large wardrobe with safe.
• Integrated Desktop
• kitchen with new appliances;
•microwaves,
•refrigerator
•kitchen with gas oven
•toaster,
•coffee maker
•electric kettle.
•Dishes and utensils for 4 people Full
• Dining table and 4 chairs
• 1 LCD TV w / Cable
• Stereo
• Linen & Towels

Additionally, the building has;
• Laundry room (works with coins).
• Swimming pool (for summer),
• Solarium
• Multipurpose Room with grill

COSTS AND SERVICES INCLUDED IN RENT
• POWER / WATER / GAS / COMMUNITY FEE / TAXES / INTERNET / CABLE / TELEPHONE (local calls)
• Professional Maid who does the cleaning and changing linens and towels before and after each stay. ( If your stay is longer than 9 nights' rent includes weekly maid service with change of linen)

Interaction with Guests

Upon arrival we'll be waiting at the property to welcome (please take a moment to read our reviews on the timing check in and check out).
If during your stay you need to contact us, may do so at any time by email, phone or in person if the situation required.

CHECK IN AND CHECK OUT:

Our hours of check in and check out are predetermined (2 PM and 10:00 AM respectively). Whenever possible, we like to be flexible with these times of check in and check out for the comfort of our guests, but please kindly check our availability to coordinate their schedules of entry and exit.

After 12:00 AM till 8:00 AM our office is closed, but we have different resources to make your check in or check out, PLEASE BE SURE OF CONSULT ABOUT IT BEFORE PLACE YOUR RESERVATION.

Please remember to send us the details arrival and departure of Buenos Aires, ( flight / train and airport / station, etc.) So we can arrange check in and check out and if you need to book your airport transfer.

If my schedule allows me, I would like to welcome you in person. If it is not possible, you will be received by any member of my team that will make every effort to make your experience very pleasant.

You will find in the unit, a welcome binder with useful general information about Buenos Aires, and the proximity of the apartment to make your stay more comfortable.


LONG STAYS: If you plan to stay more than a month in Buenos Aires, contact us, we can make you a special offer.

The Neighborhood

Palermo Soho is a very complete and safe neighborhood with pharmacies, supermarkets, bars, discos, restaurants, shopping mall and areas, museums, cinemas, theaters, etc..

Located within walking distance to:
• Plaza Serrano (or Cortazar) (600 mts). The center of the neighborhood. Surrounded by many bars and boutiques.
• Plaza Palermo Viejo (700 mts), also surrounded by many restaurants and designer shops.
• Plaza Italia (400 mts). Located on Avenida Santa Fe, with a subway stop, bus stops and many shops. Connects through public transportation with the whole city.
• Avenida Juan B. Just (300 mts) Limit between Palermo Hollywood and Palermo Soho, for Metrobus, and several bus lines.
• Av Córdoba (900 mts). Top Outlets area. Discount stores.
• Zoo and Botanical Garden (700 mts) on Avenida Santa Fe, crossing Plaza Italia, may find these two attractions and several more.
• Av Libertador (1000 mts), one of the country's most elegant avenue, surrounded by gardens and parks, ideal for sports.

Getting Around

Nearest Bus lines: (PHONE NUMBER HIDDEN)
Nearest Subway Stop: “Plaza Italia" Linea D
Nearest Train Stop : “Palermo" Linea San Martín

Other Things to Note

Please before making a reservation check the house rules and conditions of the contract. If you need your printout does not hesitate to ask. Thank you!

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House Rules

REGLAS DE LA CASA

1. Requisitos generales
a) invitados y visitantes deben cumplir con todas las normas de la casa, estatutos del consorcio y las instrucciones de la administradora del apartamento, y los servicios de seguridad durante su estancia,
b) Los huéspedes deben notificar a la Administradora del Apartamento de cualquier disputa o queja de los vecinos tan pronto como sea posible.
2. Ruidos Molestos
a) Los huéspedes y los visitantes no deben crear ruidos que puedan molestar a los ocupantes de las unidades vecinas, especialmente entre las 10 p.m. y las 08 a.m. y durante la llegada y salida en cualquier momento a través de la ocupación. Por lo que les solicitamos que tengan a bien controlar el sonido de la TV, el equipo de Audio, etc., y el volumen de las conversaciones si recibe invitados.
b) Los ruidos molestos y perturbadores están prohibidos y pueden resultar en aplicación de sanciones monetarias e incluso en caso de reiteración de los mismos, la pérdida de depósito de seguridad.
c) Los huéspedes y visitantes no deben involucrarse en conductas antisociales y las actividades ilegales de la ley argentina.
3. Ocupación máxima: El apartamento es para 4 personas. La unidad no está preparada para recibir a más personas, por lo que pedimos que se abstenga de superar esta capacidad, de lo contrario nos veremos obligados a aplicar una multa de acuerdo con la falta cometida, incluido el derecho de desalojar si se aplica.
4. Reuniones o celebraciones.
a) La propiedad no es una "casa para fiestas ", y esas actividades están estrictamente prohibidas.
b) Cualquier reunión, celebración o entretenimiento permitido en la propiedad no debe entrar en conflicto con las normas residenciales y deben cumplir con todos las demás reglas de la casa.
5. Visitantes
a) Los clientes son responsables de garantizar los límites establecidos en el número de visitantes se cumple en todo momento, y
b) Los huéspedes son responsables de asegurar que los visitantes cumplan con estas normas de la casa.
6. Política de mascotas.
a) Su mascota debe estar domesticada, acostumbrada a estar en espacios reducidos e interiores, y / o usted debe tomar todas las medidas para asegurar que su estadía no cause destrozos, desperfectos ni suciedades innecesarias.
b) Tenga cuidado de no subir su mascota a los muebles (especialmente el sofá y la cama)
c) Los residuos derivados de cuidado de mascotas, que no ha sido debidamente atendida, tendrán un cargo extra de limpieza.
7. No fumar en el interior de la unidad. No está permitido fumar en el interior del apartamento. Por favor, utilice los ceniceros y límpielos con regularidad.
a) No arroje colillas de cigarrillos en cuartos de baño o cocina.
b) Asegúrese de no tirar colillas encendidas en los botes de basura.
c) No tirar cigarrillos encendidos o apagados, de los balcones, ventanas, patios, o en las áreas comunes de la propiedad.
d) Los daños causados por el incumplimiento de estas normas estará sujeto a una multa deducible de su depósito de garantía.
8. No se permite comer en la sala de estar. Nosotros hemos proporcionado todo lo necesario para que usted pueda disfrutar de sus comidas cómodamente en el comedor.
Por favor, por razones de limpieza y durabilidad de los muebles, que amablemente no coma en la sala de estar.
9. Sacar la basura. Por favor, poner la basura en bolsas bien cerradas, y colocar en los tachos situados en las escaleras de emergencias.
a) En este momento el edificio no dispone de ninguna política especial para el reciclaje, pero si es tan amable, por favor deje que los periódicos y revistas aparte, fuera del tacho, el portero se encargará de ellos.
b) También algunas personas prefieren separar las botellas de vidrio en una bolsa diferente, pero eso depende de usted.
10. Servicio de limpieza semanal. El alquiler incluye la limpieza semanal del apartamento, así como el cambio de sábanas y toallas.
a) Nosotros coordinaremos con usted al ingreso, los días y horarios de la misma. De lo contrario lo llamaremos por teléfono a tal efecto.
b) Este servicio no incluye el lavado de platos. Si lo desea, puede pagar un suplemento para esta tarea.
c) También está disponible para contratar a la mucama más veces por semana con un costo adicional.
11. Cargos adicionales de limpieza. El exceso de suciedad o manchas en sábanas y toallas usadas. De acuerdo con el contrato firmado. En el Check Out, usted debe devolver el apartamento en las mismas condiciones en que lo encontró.
a) Si bien se espera encontrar la suciedad normal por el uso semanal, si nos devuelve la unidad en condiciones de extremo desorden y suciedad, se le cobrará un monto adicional de U$S 30 (Treinta Dólares Estadounidenses).
b) Del mismo modo, si la ropa de cama y las toallas estuvieran muy manchadas (maquillaje, barro, sangre, etc.), también se le cobrará un cargo adicional de U$S 30,- (Treinta Dólares Estadounidenses) para el lavado especial.
12. Piscina y Solarium. En la planta superior del edificio, se encuentra el acceso al solarium y piscina.
a) Puede utilizar tanto 07 a.m.-10 p.m.
b) Está prohibido el consumo de alimentos y bebidas de alcohol. Usted no puede llevar la vajilla y cristalería del apartamento.
c) Si usted fuma, por favor lleve un cenicero.
d) No pueden asistir más de 3 personas por apartamento.
e) Si concurre con niños, ellos están bajo su estricta responsabilidad, y usted deberá supervisarlos en todo momento, ya que la instalación no tiene un socorrista.
f) No podrá en ningún caso llevar las toallas del apartamento para usar en la piscina y solarium.
13. Barbacoa y Salón de Usos Múltiples. La parrilla y el Salón de Usos Múltiples se encuentran en la planta superior del edificio, disponible para reuniones y celebraciones.
a) Es posible que necesite obtener un turno para usar ambos, por favor pregunte al encargado del edificio, o a la administradora del apartamento. (Hallará el número de teléfono en el directorio adjuntado).
b) Está permitido el uso de los utensilios de cocina y vajilla del apartamento, en la Sala de Usos Múltiples y Parrilla, pero asegúrese de que todo vuelva a la vivienda.
c) Por favor, siga las reglas para el uso de la sala y, por supuesto, las normas de la casa también.
14. Laundry Room. El edificio cuenta con un Laundry Room en el sótano. Las máquinas funcionan con monedas de AR$ 1 (Un Peso). Por favor siga las instrucciones expresadas en los carteles a tal efecto.
15. Aparatos Eléctricos y Aire Acondicionado: Tenga en cuenta que en Argentina el voltaje es de 220V. En los cajones de la cocina usted debería encontrar algún adaptador de enchufe universal.
a) Cuando no estén en uso (por la noche o cuando salga del apartamento) por favor, apague los aparatos eléctricos, así como luces, ventiladores de techo, aire acondicionado u otros aparatos electrónicos.
16. Llamadas Locales y Otros Consumos: La línea de teléfono en el apartamento sólo está habilitado para llamadas locales. El mal uso del mismo será plausible de multa deducible de su depósito en garantía.
Pedimos a nuestros clientes a mantener un uso racional del agua y la electricidad, no sólo por razones económicas, sino también con fines ecológicos.
17. Caldera: Esta proporciona agua caliente y calefacción en invierno. Ya está establecido. Por favor, si usted tiene cualquier problema con ella o necesita hacer algunos cambios, hágaselo saber al encargado del portero o a la administradora del apartamento.
18. Seguridad: En términos generales, y a pesar de cierta información, la Argentina es un país seguro. Pero Buenos Aires como cualquier otra gran metrópoli tiene un cierto grado de inseguridad, por lo que debe tomar precauciones.
a) Por favor, lea la hoja "Consejos de Seguridad"
b) Le pedimos que mantenga la puerta del apartamento siempre cerrada mientras se encuentra en el interior y al salir de él. Al salir, por favor también recuerde cerrar las ventanas (para evitar también posibles daños por la lluvia). Si el apartamento tiene rejas, por favor manténgalas cerradas el mayor tiempo posible.
c) Preste especial atención en que la puerta de entrada del edificio quede cerrada todo el tiempo (tanto al entrar o salir de él).
d) Si pide delivery (comida, lavandería, supermercado, etc.), por favor asegúrese de que haya una sola persona que viene a entregar su pedido, si ve a más de una persona puede resultar inseguro abrir la puerta, así que por favor tenga cuidado .
e) Si en la puerta de entrada al edificio, alguien le pide para entrar, no lo permita. Cada ocupante debe bajar a abrir la puerta a sus invitados o proveedores
19. Políticas de Check In y Check Out: En el apartamento ponemos a su disposición una carpeta con información útil sobre la vivienda, el barrio y la ciudad.
a) Al Check In, le pedimos que revise la unidad y reporte cualquier descontento dentro de las primeras 24 horas a nosotros o a la agencia a través de la cual nos contrato.
b) Al Check Out, La salida se fija a las 10 AM, en la fecha designada. Si usted necesitará hacerlo en otro momento, por favor infórmenos lo antes posible para confirmar la disponibilidad y el costo asociado en su caso.

CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIO
Entre Paula G. López, con DNI (PHONE NUMBER HIDDEN), en adelante EL LOCADOR, con domicilio en Laprida 1973 6 A en carácter de administradora del inmueble sito en Guatemala 5037 5º “B", CABA Argentina, en adelante EL INMUEBLE, conforme las facultades oportunamente acordadas con el propietario y el huésped mencionado en la reserva de realizado a través de esta plataforma (Airbnb), de acuerdo a la identidad verificada en dicha plataforma, con domicilio en Guatemala 5037 5º “B", CABA Argentina, en adelante EL LOCATARIO, convienen en celebrar el presente contrato de locación temporario sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones.-
PRIMERA. EL LOCADOR, en su carácter de representante del propietario, da en locación a EL LOCATARIO, y este lo recibe de conformidad, EL INMUEBLE, en las condiciones en que se encuentra, y que EL LOCATARIO declara conocer y aceptar, para que el mismo sea ocupado por el LOCATARIO con destino a vivienda con fines turísticos de la misma, con prohibición de cualquier otro destino que el mencionado. Se prohíben expresamente actividades ilegales de cualquier tipo.-
SEGUNDA. La locación se establece por el periodo descripto en la reserva en cuestión. La fecha establecida de finalización del contrato, es definitiva e improrrogable. El LOCATARIO deberá desocupar el inmueble en la fecha establecida a las 10 AM dejándolo libre de toda ocupación u objeto extraño a la locación, en las mismas condiciones de buen estado y conservación, en que lo recibe, con los elementos y condiciones según detalle el contrato e inventario adjunto. En caso de incumplimiento de la presenté cláusula, EL LOCADOR queda facultado a solicitar la ejecución judicial del presente convenio y en consecuencia a solicitar el lanzamiento liso y llano, sin previa intimación. Para el supuesto caso de incumplimiento de la desocupación aquí acordada, el LOCATARIO será responsable por los daños y perjuicios que AL LOCADOR le ocasione tal incumplimiento, salvo el deterioro causado por el uso y el transcurso del tiempo, abonando si así no lo hiciere, una multa de u$s 200 por cada día de demora en la desocupación del departamento, lo que no significa de manera alguna consentimiento de parte del LOCADOR a la ocupación de hecho y sin perjuicio de las acciones judiciales que tiene que para exigir el desalojo y las indemnizaciones, en especial las establecidas en el Art.1609 del Código Civil. En caso de que EL LOCATARIO restituya el inmueble mediante consignación judicial se aplicará la multa por mora anteriormente detallada hasta la fecha efectiva en que EL LOCADOR tome posesión del bien. El contrato que aquí se suscribe es intransferible, no podrá ser subalquilado ni cedido total o parcialmente ni aun acogerse a los beneficios del artículo 1598 del Código Civil.-
TERCERA EL LOCATARIO está autorizado al uso de la línea telefónica (si la hubiere). No pudiéndose realizar llamadas internacionales, larga distancia ni a teléfonos celulares, no significando ello su titularidad que sigue perteneciendo a EL LOCADOR.-
CUARTA: El valor del canon locativo queda fijado en la reserva aceptada en el portal mencionado y sera pagadero a través de transferencia bancaria por Airbnb.com. Se deja constancia que el precio convenido por el alquiler entre las partes incluye: los gastos por expensas, y los correspondientes a impuestos municipales, aguas argentinas, luz, gas, internet, cable y teléfono (si lo tuviere y en los términos de la clausula TERCERA) de la unidad locada así como también al servicio de mucama de 1 vez por semana en caso de corresponder (9 noches o mas).-
QUINTA: La propiedad se entrega con sus herrajes, vidrios, muebles, instalaciones sanitarias, en perfectas condiciones de uso y funcionando, y con su pintura en el estado en que se encuentra. El LOCATARIO se compromete a entregarlo en las mismas condiciones, siendo a partir de la fecha por su cuenta y cargo el arreglo y reparación de aquello que así lo necesitare, tanto del mobiliario como de las instalaciones sanitarias. EL LOCATARIO no podrá realizar ninguna modificación en el inmueble salvo expresa autorización por escrito de EL LOCADOR y debiendo reponer las instalaciones en ese caso a las mismas formas anteriores, salvo conformidad dada por el LOCADOR como se ha dicho por escrito. Al finalizar la locación se practicara una revisión del inmueble, como así también del mobiliario, debiendo reponer EL LOCATARIO que faltare o bien abonarlo al precio corriente en plaza. El LOCATARIO autoriza al LOCADOR a proceder al cobro de los gastos
ocasionados por cualquier rotura o desperfecto ocurrido durante su estadía en la unidad locada del depósito en garantía y si los daños son mayores al monto del depósito el Locador deberá restituir los daños o pagar el valor establecido de los mismos. En caso de pérdida de las llaves, el locatario se hará cargo del cambio de todas las cerraduras de la casa y las copias correspondientes de las llaves.
Las partes firman como anexo al presente contrato un inventario de los bienes de uso que posee el inmueble-
SEXTA: En calidad de garantía aplicada al presente contrato, EL LOCATARIO compromete el deposito de seguridad acordado que será retenido por Airbnb.com, sirviendo el presente de suficiente recibo. Este importe no devengara intereses, y le será restituido a EL LOCATARIO al finalizar la presente locación una vez comprobado el buen estado del inmueble y efectuado el inventario de sus muebles.-
SEPTIMA: El LOCADOR no se responsabiliza por cualquier problema que surgiera dentro del inmueble arrendado, ya sea por causas fortuitas o razones de fuerza mayor o por explosiones o derrumbes de estructuras, inundaciones, incendios, cortos de instalaciones eléctricas o de gas natural, en ningún lugar del edificio, ni de ningún accidente que se produjera con el personal contratado, deslindando todo tipo de relación que no sea la determinada en este contrato, siendo a cargo de EL LOCATARIO la reparación o reposición de lo destruido o deteriorado cuando fuere atribuible a su responsabilidad, no siendo esta enumeración taxativa ni limitativa, sino en toda la amplia gama de posibilidades de hechos que pudieran ocurrir, habiendo sido previstas o por prevenir, no pudiendo por ello dejar de abonar el alquiler pactado ni el resto de las obligaciones asumidas.-
OCTAVA:El LOCATARIO autoriza el ingreso de el LOCADOR a la propiedad locada en cualquier momento a fin de constatar el buen estado de conservación del mismo.-
NOVENA: El Locatario deberá respetar las normas del consorcio y no podrá hacer ruidos molestos fuera de los horarios establecidos dentro del reglamento de copropiedad. No está permitido realizar en el departamento y/o edificio ningún tipo de fiestas o reuniones que provoquen molestias y/o disturbios a propietarios, vecinos u ocupantes de otros departamentos. La ocupación y el uso indebido del departamento en las áreas que pudieran perturbar u ofender a otros residentes en el edificio serán causales de rescisión contractual inmediata.
DECIMA: Siendo de uso común los espacios de SUM / PARRILLA / PISCINA / SOLARIUM / LAUNDRY / pertenecientes al edificio los mismos constituyen parte integrante del presente contrato. Aplicándose para los mismos lo precedentemente establecido respecto a prohibiciones, daños y desperfectos atribuibles al LOCATARIO.-
DECIMO PRIMERA: La falta de cumplimiento a cualquiera de las obligaciones asumidas EL LOCATARIO será también causal de desalojo, por lo cual el bien deberá ser desalojado, en forma inmediata sin que medie previo aviso y abonado para el supuesto de no hacerlo, la misma multa prevista en la cláusula segunda del presente contrato.
DECIMO SEGUNDA: Las partes pactan especialmente, que en el caso de mora del cumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas por el LOCATARIO, SU COBRO SERA SEGUIDO POR EL locador por la vía del juicio ejecutivo, en los términos previstos por el Libro III, título II del código procesal civil y Comercial de la Nación.
DECIMO TERCERA: Para el supuesto de controversia judicial las partes fijan sus domicilios en el arriba mencionados, donde se tendrá por válidas todas las citaciones que hubiere que realizar aunque de hecho no estuvieren allí presentes, sometiéndose a los tribunales ordinarios de la Cap. Federal, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción que les pudiere corresponder. En conformidad de lo dispuesto se aceptan contrato y reglas dispuestos y vigentes para la locación temporaria del inmueble ubicado en la CIUDAD DE BUENOS AIRES con fines turísticos, en el día de la fecha del comienzo de esta reserva, sirviendo el presente contrato como suficiente recibo de los importes abonados.

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Availability
3 nights minimum stay
Living room

Living room

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Accuracy
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Communication
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Cleanliness
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Value

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