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Fachada LateralCozinha conjugada
Linda casa nas montanhas
Linda casa nas montanhas
4 guests
2 bedrooms
3 beds
2 baths
4 guests
2 bedrooms
3 beds
2 baths
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The space

Cozy wooden house embedded in the mountains of Minas Gerais. Spectacular garden, hiking trail, waterfall. It is 20 km from the capital BH
translated by Google

Aconchegante casa de madeira cravada nas montanhas de Minas Gerais. Jardim espetacular, trilha para caminhadas, cachoeira. Fica a 20 km da capital BH


Amenities
Pets allowed
Free parking on premises
Family/kid friendly
Kitchen

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House Rules

CLÁUSULA PRIMEIRA:
O prazo de locação de temporada será de ___(_) dias a partir das ____ hora do dia ____ de ____ de __, terminando às __horas do dia ______de ____de ___, data em que locatário se obriga a restituir o imóvel locado, completamente desocupado;
CLÁUSULA SEGUNDA:
O aluguel da temporada corresponde a ___(___) diárias de R$ 405,00_(_) e será pago integralmente e antecipadamente mediante a assinatura do contrato;

CLÁUSULA TERCEIRA:
A diária estabelecida é para o número máximo de _04__________,(___) pessoas, não podendo esse limite ser ultrapassadosem prévia comunicação ao locador. O descumprimento de qualquer das cláusulas do presente contrato, ensejará a sua rescisão, perdendo o locatário todas as diárias pagas.
CLÁUSULA QUARTA:
O locatário deixará um deposito de R$ _500,00(quinhentos reais) que poderá ser utilizado pelo locador, para ressarcimento de prejuízos causados pelo locatário do imóvel ou a seus bens. Caso não haja o que abater do depósito, o mesmo será devolvido ao locatário após feita a vistoria no último dia da temporada, quando da desocupação do imóvel;
CLÁUSULA QUINTA:
Ocorrendo danos que extrapolem o valor do depósito, deverá o locatário imediatamente pagar a diferença ao locador;
CLÁUSULA SEXTA:
Não é permitida qualquer alteração ou modificação do imóvel, que deverá devolver ao locador no perfeito estado em foi encontrado;
CLÁUSULA SÉTIMA:
O locatário, assim que ingressar no imóvel, receberá uma relação de todos os objetos encontrados no mesmo, e de posse desse inventário, conferirá todos os bens junto com o locador e, estando de acordo o assinará, ficando com uma cópia, responsabilizando-se totalmente por qualquer dano que venha por ventura a causar;
CLÁUSULA OITAVA:
O locátario, desde já, faculta ao locador examinar o imóvel locado, quando este achar necessário, não necessitando o mesmo de avisar préviamente o locatário;
CLÁUSULA NONA:
Em caso de desistência da presente locação de temporada pelo locatário, perderá este todas as diárias pagas, devendo ainda quitar débitos existentes oriundos da locação;
CLÁUSULA DÉCIMA:
No último dia da temporada, o locador fará a vistoria no imóvel juntamente com o locatário, quando deverão ser devolvidas as chaves;
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA:
O locatário será responsável por qualquer multa que der causa por desrespeito as leis federais, estaduais, municipais, normas das autarquias ou regulamento interno do prédio, se houver;
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA:
As partes contratantes exigirão, reciprocamente recibos protocolados ou termos de recebimento e entrega, pois todo e qualquer tipo de prova far-se-à por meio de, apenas, de prova documental;
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA:
Fica expressamente e definitivamente proibido ao locatário, sob pena de rescisão contratual e consequente despejo, manteer no imóvel locado qualquer tipo de animal, mesmo doméstico;
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA:
O locatário responderá pelo incêndio do imóvel, se não provar caso fortuito, força maior ou propagação do imóvel, de conformidade com artigo1.208 e seu parágrafo único do Código Cívil. No caaso de incêndio do imóvel locado, ficará o presente contrato rescindido de pleno direito, independente de notificação.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA:
Caso locatário não desocupe o imóvel no dia estipulado no contrato, estará obrigado a pagar as diárias que excederem ao dia fixado a sua saída; todos os outros gastos que se fizerem necessários com relação à acomodação das pessoas que ocupariam o imóvel, mas foram impedidas de fazê-lo devido a sua permanência abusiva no mesmo, e se necessário ainda recorrer ao Poder Judiciário para que assim deixe o imóvel, arcará com o pagamento das despesas e custas judiciais, assim como honorários advocatícios na base de 20 % sob o valor do débito;
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA:
Não cumpridas quaisquer das cláusulas deste contrato, fica autorizado a tomar posse do referido imóvel, independentemente do término deste contrato e de procedimento judicial;
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA:
As partes contratantes elege o Foro desta cidade para dirimir quaiquer ações que se originarem do presente contrato, renunciando aos de seus domicílios futuros;


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Joined in April 2011
Miriam User Profile

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