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About this listing

With Airbnb, you can find unique accommodations in people's homes—from houses and apartments, to tree houses and igloos. The listing details below explain what you'll find in this space. If you have any questions, you can contact the host directly.
Hall

Hall


The Space
Accommodates: 3
Bathrooms: 1
Bedrooms: 0
Beds: 2
Check In: 2:00 PM
Check Out: 12:00 PM (noon)
Room type: Entire home/apt

Amenities

Prices
Extra people: $23 / night after 2 guests
Security Deposit: $115
Weekly discount: 15%
Cancellation: Moderate

Description

The Space

ENGLISH:

Apartment recently renovated, comfortable and design.
Ideal for 2-3 persons.
The apartment is located 200 meters from the Brussels South Railway station (Gare du midi), and is close to all ways of transport (tramway, metro, bus, taxi, train, TGV, Eurostar ...)

We are located near the center of Brussels, where is the great square (grande place), the Sablon, the Rue Neuve, The Bourse, Mannekepis, and many more places.

Details:
55m ² - Reinforced door - Parlophone / videophone - Open Living room

Kitchen: Fully equipped kitchen - Washing machine - Dishwasher - Kitchen ustensil - Tableware - Refrigerator / freezer - Microwave oven - Espresso machine - Toaster - ...

Salon: TV Stand - Sofa - Bed - Table - TV - Cable / Satellite Dish / Decoder - DVD - Telephone - Wifi Internet - ...

Bathroom: Shower - Washbasin - Toilet - ...


Price:
1 person: € 125 / day
2 people: € 135 / day
3 people: € 145 / day

Weekly or monthly price to be agreed.


FRANCAIS

Appartement récemment rénové, design et comfortable.
Idéal pour 2 à 3 personnes.
L'appartement se trouve a 200mètres de la gare du midi, et est proche de tout les moyens de transport (tram, métro, bus, taxi, train, tgv, Eurostar...)

Nous nous situons aussi près du centre de Bruxelles, ou se trouve la grande place, le sablon, la Rue Neuve, la Bourse, Mannekepis, et bien d'autre.

Détails:
55m² - Porte blindée - Parlophone/vidéophone - Coin chambre ouvert.

Cuisine : Cuisine équipée - Machine a laver - Lave vaisselle - Ustensile de cuisine - Vaisselle - Frigo/congélateur - Four micro ondes - Machine à expresso - Grille pain - ...

Salon: Meuble TV - Fauteuil - Lit - Table - TV - Cable/Parabole/Décodeur - DVD - Téléphone privé - Internet Wifi - ...

Salle de bain: Douche - Lavabo - Toilette - ...

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House Rules

Article 1 : Accueil
Le meilleur accueil sera réservé à nos hôtes. Le bailleur s'engage à assurer l'accueil des hôtes avec toutes les attentions souhaitables permettant de faciliter leur séjour.

Article 2 : Durée du séjour
Le contrat est conclu pour une durée déterminée figurant à l'article 4 (cf. contrat). Le preneur ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour.

Article 3 : Conclusion du contrat
La réservation devient effective dès lors que le client aura fait parvenir au bailleur l'acompte minimum de 20% sur le montant total de la location avant la date d'arrivée indiquée au recto. La signature effective du contrat au lieu à l'arrivée du client. La location conclue entre les parties ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales.

Article 4 : Usage exclusif
Le flat est réservé à l'usage exclusif du preneur et de son éventuel conjoint. En cas de départ du preneur avant l'échéance prévue, il ne pourra en aucun cas autoriser des tiers à occuper les lieux loués.
Il est formellement interdit au preneur de sous-louer les lieux à un tiers. Toute infraction à cette clause serait susceptible d'entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du client, le produit de la location restant définitivement acquis au bailleur.En outre, il est strictement interdit au preneur, eu égard au règlement de police en vigueur, d'introduire des mineurs d'âge non accompagnés de leurs parents, dans les lieux loués.

Article 5 : Annulation par le client
Toute annulation par le client doit être notifiée par écrit au bailleur.a. Annulation avant l'arrivée dans les lieux : L'acompte reste acquis au bailleur. Celui-ci gardera le solde du montant du séjour, si l'annulation intervient moins de 30 jours avant la date prévue d'entrée dans les lieux.
Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d'arrivée indiquée sur le contrat, celui-ci devient nul et le bailleur peut disposer de son appartement. L'acompte et le solde de la location restent acquis au bailleur.
b. Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au bailleur. Il ne sera procédé à aucun remboursement sauf disposition contraire écrite.

Article 6 : Arrivée – Nombre de personnes
Le locataire doit se présenter le jour précisé et l'heure mentionnée sur le contrat. En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le bailleur.
La location est consentie à l'usage du nombre de personnes figurant au contrat. Une ou deux personnes peuvent y être ajoutées sur accord spécial de la direction, pour autant que l'appartement soit prévu d'autant de lit qu'il y a de personnes. Le paiement d'un supplément sera exigé, conformément tarif applicable.

Article 7 : Règlement du solde
Le règlement du solde de location se fera de la manière suivante :
• Paiement d'un acompte (convenu avec le bailleur) dès l'arrivée du client et à la signature du contrat.
• Paiement du solde restant dû au moins 1 jour avant la fin du contrat.

Article 8 : Garantie et caution
Avant l'entrée en jouissance et dès signature du contrat, une garantie locative d'un montant de 100 € et une caution de 50 € pour le nettoyage seront versées entre les mains du bailleur.
Cette garantie non productive d'intérêt et la caution ne pourront en aucun cas servir au paiement du loyer lequel reste dû et exigible dans son entièreté.
La garantie sera restituée au preneur à l'exécution de ses obligations légales de locataire sortant et en l'absence de tout dégât locatif étant bien entendu que le mobilier et les appareils ménagers sont dits en « parfait état » ainsi qu'indiqué au relevé de l'inventaire.

Article 9 : Etats des lieux – Inventaire du mobilier
Un inventaire est établi en commun et signé par le client et le bailleur ou son représentant à l'arrivée et au départ de l'appartement. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l'état des lieux.
L'état de propreté de l'appartement à l'arrivée du locataire devra être constaté dans l'état des lieux.

Article 10 : Nettoyage.
Un nettoyage suivi de changement de draps, est prévu une fois tous les 7 jours et compris dans le prix du loyer. A sa convenance, le locataire peut demander autant de fois, un nettoyage supplémentaire, cette prestation lui étant facturée 15 € de l'heure.
Le flat est mis à la disposition du preneur en état de parfaite propreté ; il doit être maintenu tel quel durant la location et restitué dans le même état lors de la sortie du preneur. Si tel n'est pas le cas, un nettoyage de départ lui sera facturé.

Article 11 : Utilisation des lieux
Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux. Le locataire s'engage à occuper les lieux loués personnellement avec sa famille ou ses amis, dans la limite du nombre de personnes pour lequel la maison est louée, et à en user paisiblement. Plus particulièrement, les meubles et objets mobiliers ne devront être employés qu'à l'usage auxquels ils sont destinés et dans les lieux où ils se trouvent, il est absolument interdit au locataire de les transporter hors du logement. Il s'interdit d'apporter, pour quelle cause que ce soit, aucune modification d'électricité et d'eau existant, dans les lieux loués, et s'engage à faire immédiatement procéder à ses frais aux réparations qui pourraient être rendues nécessaire par un mauvais usage de ces installations. Il ne pourra sous aucun prétexte sous-louer tout ou partie des lieux loués. Le locataire répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans la chose louée, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu par cas de force majeur, par faute du propriétaire, ou par le fait d'un tiers qu'il n'a pas introduit dans le logement.
Les parents doivent veiller à ce que leurs enfants non-accompagnés de moins de 12 ans n'emploient pas l'ascenseur. En cas d'accident, ils seront tenus pour seuls responsables.

Article 12 : Résiliation.
A défaut de paiement d'un terme de loyer à son échéance anticipative, ou en cas de non-observations stipulées dans le présent contrat de bail, le bailleur aura le droit de poursuivre la résiliation du bail et de prendre à nouveau possession des lieux loués sans qu'une mise en demeure ne soit requise.
En égard au règlement de police en vigueur, il est strictement interdit au preneur d'introduire des mineurs d'âge non accompagnés de leurs parents dans les lieux loués.

Article 13 : Litiges.
Aucun recours ne pourra être exercé contre le bailleur par le preneur dans le cas où les distributions d'eau, d'électricité, de chauffage ou d'ascenseurs viendraient à être accidentellement arrêtées. De même, le preneur utilise les ascenseurs sous sa propre et entière responsabilité. En cas d'accident, le preneur s'en référera aux avis affichés dans les lieux et dans les cas graves en avisera directement le bailleur.
En ce qui concerne les cas non prévus aux présentes, les parties signataires déclarent s'en référer aux lois en usage en la matière. En cas de litige, seul les tribunaux d'Anderlecht est déclaré compétant.

Article 14 : Règlement d'Ordre Intérieur.
Par le seul fait de l'entrée dans les lieux loués, le preneur déclare et reconnaît avoir pris connaissance du règlement d'ordre intérieur de l'immeuble dont un exemplaire est affiché à l'entrée de ce dernier. Il accepte sans réserve de se conformer aux clauses établies en vue de garantir une jouissance paisible des lieux loués, et de bons rapports entre les locataires occupant l'immeuble.

Article 15 : Assurance.
La S.P.R.L. MARCO POLO Invest, n'assure pour aucun risque les objets ou effets des locataires. Le bailleur a souscrit une assurance pour le bien loué. La police d ‘assurance contient un abandon de recours contre le repreneur. Celui-ci est déchargé de ces obligations d'assurance.
S'ils l'estiment nécessaire, ceux-ci prendront eux-mêmes les couvertures supplémentaires pour les risques divers : vol, incendie, etc. …
Il est interdit aux locataires d'installer dans les lieux loués tout objet mobilier leur appartenant.


La direction décline toute responsabilité en cas de vol ou perte des biens appartenant aux locataires et se trouvant dans les lieux loués.
Il leur est fermement conseillé de verrouiller la porte du flat à double tour tant quand ils l'occupent que lorsqu'ils le quittent.

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Availability
1 night minimum stay
Salon

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