Entire home/apt
6 Guests
2 Bedrooms
3 Beds
$109
Per Night
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About this listing

Vous vous situerez dans une des plus vieilles rue de Carcassonne au pied des remparts de la Cité Médiévale fortifiée, proche du fleuve de l'Aude et à deux pas de la ville. Bref, vous profiterez pleinement de Carcassonne...

Maison + jardin au pied de la Cité

The Space
Bathrooms: 1
Bedrooms: 2
Beds: 3
Check In: 4:00 PM
Check Out: 12:00 PM (noon)
Room type: Entire home/apt

Amenities

Prices
Extra people: No Charge
Weekly Price: $684 /week
Monthly Price: $2271 /month
Cancellation: Moderate

Description

Vous vous situerez dans une des plus vieilles rue de Carcassonne au pied des remparts de la Cité Médiévale fortifiée, proche du fleuve de l'Aude et à deux pas de la ville. Bref, vous profiterez pleinement de Carcassonne...

C'est une petite maison calme et pratique car elle dispose de quasiment tous les équipements de base, vous disposerez d'un jardin privatif orienté sud, lumineux et fermé de tous les côtés. Vous pourrez vous rendre aisément à la Cité et au centre ville à pied, faire votre marché (produits frais du terroir) et vos courses au supermarché. De nombreuses choses à visiter et à savourer...

Vous pourrez profitez pleinement d'une petite maison avec jardin avec tous les équipements nécessaires pour cuisiner, laver la vaisselle, laver votre linge. Internet wifi haut débit.

Je suis là pour que votre séjour se passe au mieux. J'ai préparé une carte personnalisée qui vous conseille sur : où sortir / où manger ?

Ce quartier est un des plus beaux et des plus anciens de la ville. Vous ne manquerez de rien niveau commerces et vous serez proche de tout à pied (Cité de Carcassonne et centre ville), pour les animations...

PARKINGS GRATUITS tout autour de la maison.
GARE à +15 min à pied
BUS pour circuler dans la ville.
AEROPORT de Carcassonne à 15 mins en voiture (Je peux venir vous chercher en fonction du nombre :-) )

INTERNET WIFI haut débit. Vous trouverez aussi TOUT LE LINGE NECESSAIRE : drap + couverture, ainsi que les serviettes de bain + gants + serviettes invités et des torchons également. Je mets à disposition thé et café...

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House Rules

La finalisation de la réservation et occupation des lieux sont soumis à l'acceptation de ce contrat entre Mr LUPANO Walter en charge de la location de la maisonnette et le locataire .

Les deux parties sont d'accord de la validité des copies de ce contrat faxées ou scannées digitalement et envoyées par courrier électronique. Toutes les pages de ce contrat doivent être signées au bas de la page par le loueur et envoyées par email à
(email hidden) ou par courrier à Mr LUPANO Walter 8 rue Henry Matisse 11000 Carcassonne – France.

Le loueur accepte les termes de ce contrat en son nom et au nom de toute personne occupant les lieux pendant la période de location.


Article 1. Objet du contrat
Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location des lieux identifiés ci-après par le Bailleur au Locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes.


Article 2. Désignation des lieux loués
Les lieux loués sont situés au 22 rue Trivalle 11000 CARCASSONNE.

Les lieux sont loués meublés. La fiche descriptive des lieux loués figure en annexe 1 au présent contrat.

Les lieux loués sont prévus pour 6 personnes maximum. Au cas où le nombre d'occupants envisagés serait supérieur, le Locataire s'engage à demander l'accord préalable du Bailleur. Le Bailleur pourra facturer une surcharge de location qui sera précisée au présent contrat.

Article 3. Durée de la location
La location est conclue du ................................ à partir 16 heures (date d'entrée)
au .................................. avant 12 heures (date de sortie).
Le Locataire ne peut, en aucun cas, se prévaloir d'un droit au maintien dans les lieux loués à l'expiration de la période de location prévue au présent contrat.

Article 4. Montant et paiement du loyer
La location est effective à partir du paiement du solde et du versement du dépôt de garantie.

Les charges (eau, électricité, chauffage) sont inclues dans le loyer, dans la limite d'une utilisation normale. En cas de consommation anormalement élevée, le Bailleur facturera le Locataire sur la base de la consommation constatée au compteur le jour de la sortie et au tarif appliqué par les compagnies d'eau et d'électricité. La facture des charges sera envoyée au Locataire dans la semaine suivant la sortie des lieux loués et sera exigible à réception par le Locataire. des lieux loués et sera exigible à réception par le Locataire.

4.1 Dépôt de garantie
Aucune caution ne sera demandée au Locataire.

Article 5. Utilisation des lieux loués
Les lieux loués sont destinés à l'habitation familiale et doivent être occupés par le Locataire en “bon père de famille". La sous-location est interdite. Le Locataire s'engage à respecter les lieux loués et à les restituer en l'état.

En aucun cas les lieux loués ne peuvent être utilisés pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou autre..

L'utilisation de feux d'artifices est interdit dans l'enceinte de la Maisonnette.
Il devra respecter les consignes de sécurité d'usage et notamment veiller à toujours fermer à clé les portes d'accès à la maison et a fermer les fenêtres.

Le locataire doit respecter le voisinage et ne pas provoquer de nuisance sonores ou autres susceptibles de gêner les autres occupants du quartier.

En cas de perte des clefs, l'intervention nécessaire d'un serrurier ainsi que le changement des serrures et des clefs de toute la maison seront à la charge du locataire.

Le locataire reconnaît que tout manquement à l'une de ses obligations constituera une raison suffisante pour mettre fin à la location. Il devra libérer les lieux sans indemnité.

Le locataire reconnaît au bailleur le droit d'entrée à tout moment dans les lieux pour leur entretien ou leur surveillance. Cet accord du locataire est une condition essentielle sans laquelle le bailleur n'aurait pas accepté de louer les lieux.

Article 6. Etat des lieux et inventaire
Les parties établiront un état des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que l'inventaire des meubles et objets à la disposition du Locataire. L'état des lieux et l'inventaire sont établis en présence des deux parties et en deux exemplaires, dont un est remis à chacune des parties.

Article 7. Assurance
Le Locataire s'engage à remettre au Bailleur une attestation d'assurance (vol, incendie, dégâts des eaux) couvrant les lieux loués (mobilier et immobilier) à la date de signature du présent Contrat.
Le locataire et les personnes l'accompagnant s'engagent à prendre toutes les précautions qu'impose l'utilisation des équipements de la maison et du jardin. Le locataire renonce, lui même ou les personnes l'accompagnant, à utiliser tous les équipements dont il ne connaîtrait pas suffisamment l'usage pour pouvoir les utiliser en toute sécurité.


Article 8. Annulation de la location
Remboursement intégral jusqu'à 5 jours avant l'arrivée, hors frais..

Article 9: Animaux et fumeurs
De façon à préserver la propreté pour tous les locataires à venir, les animaux sont autorisés à condition de respecter les règles de propreté élémentaire et la maison est non-fumeur.

Dans le cas ou les locataires ou leurs invités viendraient à fumer dans le jardin, ils devront veiller à bien éteindre leurs cigarettes et à les placer, éteintes dans le pot prévu à cet effet afin d'éviter tout incendie et toute dégradation du jardin.

Article 10: indisponibilité de la maison
En cas d'indisponibilité de la maison ou à la suite d'un incident technique, ou cas de force majeure, la responsabilité du bailleur est limitée au remboursement des sommes versées par le locataire et aux nuitées restantes. Dans la mesure du possible, le bailleur s'engage à faire le maximum pour trouver une solution de remplacement.

Article 11: divers
Le contrat de location et les présentes conditions générales représentent l'intégralité des engagements entre les parties.

Le locataire en signant le contrat de location reconnaît les accepter sans réserve.
Si une des clauses de ces documents était annulée par un tribunal, toutes les autres clauses resteraient applicables.

En cas de litige, seule la loi française et les versions françaises des documents s'appliquent et les tribunaux compétents sont ceux de Carcassonne. Toute traduction en langue étrangère de ce contrat fournie par le bailleur au locataire n'est en aucun cas contractuelle, seule la version française est valable et doit être signée et retournée au bailleur pour que la location soit effective.

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Safety Features
Smoke Detector
Carbon Monoxide Detector
First Aid Kit

Availability
1 night minimum stay.
From Jul 13 - 14, 2016 the minimum stay is 2 nights.
Jardin + barbecue privée

Jardin + barbecue privée

126 Reviews
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Summary
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Accuracy
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Communication
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Cleanliness
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Location
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Check In
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Value

About the Host, Walter

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Carcassonne, France
Member since July 2013

Connections

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