Jardin privé + table de jardin et barbecue
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Adults
1
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Children
Ages 2 - 12
0
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Infants
Under 2
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6 guests maximum. Infants don’t count toward the number of guests.
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About this listing

Vous vous situerez dans une des plus vieilles rue de Carcassonne au pied des remparts de la Cité Médiévale fortifiée, proche du fleuve de l'Aude et à deux pas de la ville. Bref, vous profiterez pleinement de Carcassonne...

The space

C'est une petite maison calme et pratique car elle dispose de quasiment tous les équipements de base, vous disposerez d'un jardin privatif orienté sud, lumineux et fermé de tous les côtés. Vous pourrez vous rendre aisément à la Cité et au centre ville à pied, faire votre marché (produits frais du terroir) et vos courses au supermarché. De nombreuses choses à visiter et à savourer...

Guest access

Vous pourrez profitez pleinement d'une petite maison avec jardin avec tous les équipements nécessaires pour cuisiner, laver la vaisselle, laver votre linge. Internet wifi haut débit.

Interaction with guests

Je suis là pour que votre séjour se passe au mieux. J'ai préparé une carte personnalisée qui vous conseille sur : où sortir / où manger ?

Other things to note

INTERNET WIFI haut débit. Vous trouverez aussi TOUT LE LINGE NECESSAIRE : drap + couverture, ainsi que les serviettes de bain + gants + serviettes invités et des torchons également. BASE POUR LE PETIT DEJEUNER : Je mets à disposition thé, tisane, céréales (sachets individuels), chocolat en poudre et café... :-)


The space
Bathrooms: 1
Bedrooms: 2
Beds: 3
Check In: Anytime after 4PM
Check Out: 12PM (noon)
Room type: Entire home/apt

Amenities

Prices
Extra people: No Charge
Weekend Price: $119 / night
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House Rules
Check in is anytime after 4PM

La finalisation de la réservation et occupation des lieux sont soumis à l'acceptation de ce contrat entre Mr LUPANO Walter en charge de la location de la maisonnette et le locataire .

Les deux parties sont d'accord de la validité des copies de ce contrat faxées ou scannées digitalement et envoyées par courrier électronique. Toutes les pages de ce contrat doivent être signées au bas de la page par le loueur et envoyées par email à
(email hidden) ou par courrier à Mr LUPANO Walter 8 rue Henry Matisse 11000 Carcassonne – France.

Le loueur accepte les termes de ce contrat en son nom et au nom de toute personne occupant les lieux pendant la période de location.


Article 1. Objet du contrat
Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location des lieux identifiés ci-après par le Bailleur au Locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes.


Article 2. Désignation des lieux loués
Les lieux loués sont situés au 22 rue Trivalle 11000 CARCASSONNE.

Les lieux sont loués meublés. La fiche descriptive des lieux loués figure en annexe 1 au présent contrat.

Les lieux loués sont prévus pour 6 personnes maximum. Au cas où le nombre d’occupants envisagés serait supérieur, le Locataire s’engage à demander l’accord préalable du Bailleur. Le Bailleur pourra facturer une surcharge de location qui sera précisée au présent contrat.

Article 3. Durée de la location
La location est conclue du ................................ à partir 16 heures (date d’entrée)
au .................................. avant 12 heures (date de sortie).
Le Locataire ne peut, en aucun cas, se prévaloir d'un droit au maintien dans les lieux loués à l'expiration de la période de location prévue au présent contrat.

Article 4. Montant et paiement du loyer
La location est effective à partir du paiement du solde et du versement du dépôt de garantie.

Les charges (eau, électricité, chauffage) sont inclues dans le loyer, dans la limite d’une utilisation normale. En cas de consommation anormalement élevée, le Bailleur facturera le Locataire sur la base de la consommation constatée au compteur le jour de la sortie et au tarif appliqué par les compagnies d’eau et d’électricité. La facture des charges sera envoyée au Locataire dans la semaine suivant la sortie des lieux loués et sera exigible à réception par le Locataire. des lieux loués et sera exigible à réception par le Locataire.

4.1 Dépôt de garantie
Aucune caution ne sera demandée au Locataire.

Article 5. Utilisation des lieux loués
Les lieux loués sont destinés à l’habitation familiale et doivent être occupés par le Locataire en “bon père de famille”. La sous-location est interdite. Le Locataire s’engage à respecter les lieux loués et à les restituer en l’état.

En aucun cas les lieux loués ne peuvent être utilisés pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou autre..

L'utilisation de feux d'artifices est interdit dans l'enceinte de la Maisonnette.
Il devra respecter les consignes de sécurité d'usage et notamment veiller à toujours fermer à clé les portes d'accès à la maison et a fermer les fenêtres.

Le locataire doit respecter le voisinage et ne pas provoquer de nuisance sonores ou autres susceptibles de gêner les autres occupants du quartier.

En cas de perte des clefs, l'intervention nécessaire d'un serrurier ainsi que le changement des serrures et des clefs de toute la maison seront à la charge du locataire.

Le locataire reconnaît que tout manquement à l'une de ses obligations constituera une raison suffisante pour mettre fin à la location. Il devra libérer les lieux sans indemnité.

Le locataire reconnaît au bailleur le droit d'entrée à tout moment dans les lieux pour leur entretien ou leur surveillance. Cet accord du locataire est une condition essentielle sans laquelle le bailleur n'aurait pas accepté de louer les lieux.

Article 6. Etat des lieux et inventaire
Les parties établiront un état des lieux d’entrée et de sortie, ainsi que l’inventaire des meubles et objets à la disposition du Locataire. L’état des lieux et l’inventaire sont établis en présence des deux parties et en deux exemplaires, dont un est remis à chacune des parties.

Article 7. Assurance
Le Locataire s’engage à remettre au Bailleur une attestation d’assurance (vol, incendie, dégâts des eaux) couvrant les lieux loués (mobilier et immobilier) à la date de signature du présent Contrat.
Le locataire et les personnes l'accompagnant s'engagent à prendre toutes les précautions qu'impose l'utilisation des équipements de la maison et du jardin. Le locataire renonce, lui même ou les personnes l'accompagnant, à utiliser tous les équipements dont il ne connaîtrait pas suffisamment l'usage pour pouvoir les utiliser en toute sécurité.


Article 8. Annulation de la location
Remboursement intégral jusqu'à 5 jours avant l'arrivée, hors frais..

Article 9: Animaux et fumeurs
De façon à préserver la propreté pour tous les locataires à venir, les animaux sont autorisés à condition de respecter les règles de propreté élémentaire et la maison est non-fumeur.

Dans le cas ou les locataires ou leurs invités viendraient à fumer dans le jardin, ils devront veiller à bien éteindre leurs cigarettes et à les placer, éteintes dans le pot prévu à cet effet afin d'éviter tout incendie et toute dégradation du jardin.

Article 10: indisponibilité de la maison
En cas d'indisponibilité de la maison ou à la suite d'un incident technique, ou cas de force majeure, la responsabilité du bailleur est limitée au remboursement des sommes versées par le locataire et aux nuitées restantes. Dans la mesure du possible, le bailleur s'engage à faire le maximum pour trouver une solution de remplacement.

Article 11: divers
Le contrat de location et les présentes conditions générales représentent l'intégralité des engagements entre les parties.

Le locataire en signant le contrat de location reconnaît les accepter sans réserve.
Si une des clauses de ces documents était annulée par un tribunal, toutes les autres clauses resteraient applicables.

En cas de litige, seule la loi française et les versions françaises des documents s'appliquent et les tribunaux compétents sont ceux de Carcassonne. Toute traduction en langue étrangère de ce contrat fournie par le bailleur au locataire n'est en aucun cas contractuelle, seule la version française est valable et doit être signée et retournée au bailleur pour que la location soit effective.


Cancellations

Moderate

Cancel up to 5 days before your trip and get a full refund, including service fees.


Safety features
Smoke detector
Carbon monoxide detector
First aid kit

Availability
1 night minimum stay

247 Reviews


Accuracy
Communication
Cleanliness
Location
Check In
Value
Addison User Profile
June 2017
This is a great space. Perfect for my family of five. Great communication and space, wish we could have stayed longerz

Kirsty User Profile
June 2017
We had a great 2 night stay in Carcassonne. Walters place was in a fantastic location and we managed a parking spot right out the front for our 7 seater van. All the local restaurants were great and good value Definitely plan to come back

Taylor User Profile
June 2017
Had a nice time at Walter's apartment. Everything was as described, great communication, super easy check in, close to many restaurant me and shops, and it was very clean. My only complaint is that the wifi was spotty.

Ian User Profile
May 2017
Delightful two bedroom flat in the perfect location. Trendy decor, nice "unfitted" kitchen, lovely shower, good garden space. A one minute walk from three (possibly five but we only tried three!) restaurants. The hallway in unprepossessing but the flat itself is nice. Would very happily stay here again and recommend it unconditionally.

Barbara User Profile
May 2017
Location, location, location...great spot. Apartment was very comfort and our stay was perfect except too short. I highly recommend this apartment.

Meghan User Profile
May 2017
Walter was a great host, flexible and communicative. The apartment was clean and had everything you need. It is in a perfect location for a short stay in Carcassonne, a very short walk to the city and lots of restaurants near by. Would definitely recommend!

William User Profile
May 2017
Walters place is centrally located between the old castle town (10min walk) and the new part of the city, with access to rail station (15min walk). The location is very convenient for bolangeries, and restaurants. The flat itself is very clean and very spacious, large kitchen/dining area with a private garden access. This is a pretty good find, and would recommend in the future.

This host has 70 reviews for other properties.

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Carcassonne, France · Joined in July 2013
Walter User Profile

Attiré par la connaissance en général (littérature, histoire, gastronomie, traditions, langue) qui caractérise les peuples de chaque partie du monde. Elle nous enrichit et nous permet de se façonner un certain "art de vivre" (life design). L'activité d'hôte pousse à un cercle vertueux car il faut être complet sur de nombreux points. C'est à la fois stressant (tout doit être au point), et à la fois agréable de recevoir et contribuer à l'image d'une ville, d'une culture et simplement au bon déroulement du séjour ( "fais aux autres ce que tu voudrais qu'on te fasse" :-). Et de manière générale, allez de l'avant et faire du mieux possible... yallah !

Response rate: 100%
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